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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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（中央社澎湖縣11日電）看好澎湖未來的觀光發展，大型綜合酒店紛紛進駐，國內昇恆昌免稅商店在馬公新建綜合旅館區商場，今天舉行上梁，107年中完工，可望趕上在澎湖舉行的世界最美麗海灣年會。
總投資達新台幣40億元的馬公第三漁港綜合旅館區，是澎湖首座兼具觀光休閒、國際會議、免稅購物、美食影城、國際旅館和文化展演等多功能指標觀光飯店，基地面積達8000坪，將興建12層223個客房和5樓商場各1棟。
董事長江松樺考量澎湖冬天的氣候，特別在商場的4、5層樓規劃有攀岩等室內極限運動中心和親子專屬空間等設備，這是在一般酒店中較少見的，讓澎湖成為一年四季都適合旅遊休閒的國際觀光渡假島嶼。
馬公第三漁港新建綜合旅館區商場，今天吉時舉行上梁儀式，由昇恆昌董事長江松樺、總經理江建廷、澎湖縣長陳光復、議長劉陳昭玲、副議長陳雙全等人依循傳統祭儀、為主梁鎖上金螺栓、簽名後，完成隆重的上梁儀式。
昇恆昌除了國內多座機場免稅店外，跨足金門和澎湖等離島建置大型綜合商場與渡假旅館，早在民國89年進駐澎湖成立首家免稅店，造就近200個就業機會，並積極投入地方公益和花火節等活動，未來新建綜合旅館區完工後，也將在為澎湖創造1500個就業市場機會。
馬公第三漁港新建綜合旅館區商場BOT案，是在103年11月19日一胎貸款動土，工程施工近2年，今天舉行上梁，可望趕在107年中完工營運。
隨著觀光休閒渡假旅遊的興起，澎湖馬公市區港區周邊，目前有百世多麗大酒店、元泰、雅霖、福朋喜來登酒店和上月動土的重光五星級度假VILLA，形成一處完善的觀光休閒園區。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在速配貸 房屋二胎代書聯合貸款2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
台北 解決貸
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時房屋貸款率利最低銀行2019報【陳宗慶】
台灣董事學會將於11月9日，在台大集思會議中心舉辦「董事講堂」，邀請政治大學教授李瑞華暢談如何將儒、釋、道、法應用在21世紀領導力。
董事學會表示，中國歷代管理智慧被運用在現代企業領導策略，從宏碁創辦人施振榮的王道精神，奠定領導品牌地位。華為執行長任正非的法家治理，手機出貨量直逼蘋果、三星。信義房屋以「信義」為企業核心價值，成為台灣第一個IPO房仲公司，東方國學領導思維已成功應用於企業治理。「董事講堂」希冀結合東方的道與西方的術，協助企業掌門人完善董事會效能。該課程可登錄董監事進修認證。報名可上網twiod.org/2016-11-twiod-event查詢。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
----------------------------------------------------------------------------------------------------------易通辦 借錢的合法管道---------------------------------------------------------------
（中央社記者余曉涵台北7日電）氣象局預報中心主任鄭明典今天上午10時左右，在臉書上示警，由於花蓮12小時降雨已有355mm，現在還持續降雨中，提醒民眾要特別注意。 花東地區要慎防淹水災情，中央氣象局預報中心主任鄭明典今天在臉書上PO出雨量統計圖，並表示350mm（毫米）是很大的雨量，12小時降雨排名，前段都在花蓮、台東。 鄭明典指出，花蓮富里已有「大豪雨」，其他地方雨勢還在持續中。鄭明典提醒連日大雨，山區、河邊、土石流潛勢區都請特別留意。 根據鄭明典PO出的雨量統計圖，第一名為花蓮富里鄉，12小時雨量為350mm，第二為台東東河鄉，12小時雨量為293mm。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
mr. bank 去哪裡借錢貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳昱光╱台北報導】
群益金融集團昨（28）日舉辦「2017年上半年度投資理財說明會」，點出明年經濟成長率（GDP）將回溫，台股具景氣復甦、外資力挺與高殖利率等3大利多加持，指數將呈現「先蹲後跳」，預估下半年挾帶旺季行情，年底前可望再現萬點行情。
群益投顧董事長蔡明彥表示，台灣景氣燈號已連3月亮綠燈，復甦訊號明確，將帶動企業獲利轉佳，因此預估明年GDP可達1.8％。另台股高殖利率普遍優於亞太各國，對外資仍具吸引力，股價淨值比（PB）約在1.4～1.85倍間，對明年前景不看淡。
展望明年台股，群益認為「先蹲後跳」機率高，預期上半年有美升息幅度與歐洲政治效應干擾，盤勢仍屬震盪拉鋸，但第3季起，國內經濟有機會穩定發展，並在電子旺季及蘋果新品發表等利多帶動，指數可望緩步墊高，年底前將挑戰萬點，並以10年線8,000點附近為中長線下檔的有力支撐。
在選股方面，電子股以工業4.0、物聯網、面板、PC/NB伺服器與智慧機的新應用為主要關注目標，包速配貸 貸款率利試算表含亞德客-KY、敦南、友達、群創、大立光等，較具市場競爭利基。
傳產族群則看好金融、汽車、醫材等績優產業，以及水泥、自行車、營建等可望自谷底反彈的6大類股。因銀行與壽險獲利穩定、國內停止降息將使利差好轉，與Fintech創新的發展趨勢下，有助金融族群表現；汽車受惠於陸車市持續成長、ADAS與TPMS應用擴大，將帶動零組件出貨需求；高齡化使醫材市場規模增長，其中又以微創醫材成長幅度最高。
群益指出，水泥業因需求緩步成長、產能增速放緩，可望逐漸緩解陸水泥市場供需，穩定產品價格提升；自行車產業因歐美市場需求穩定，持續發展高附加價值產品，主要成長動能將來自中國大陸與電動自行車銷量雙位數成長；房貸利率處歷史低檔，剛性需求逐步浮現，看好近年獲利維持高檔，兼具高現金殖利率的營建股。
蔡明彥表示，隨著國際局勢變化，明年須留意川普未來政策走向、義大利憲改公投影響、Fed升息步調、紅色供應鏈崛起威脅台商，以及債務負擔沉重國家仍具金融危機陰影等5大因素，可能成為影響台股的主要變數。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【于國欽】
2003年，前總統陳水扁在國際招商大會對外商表示：「選擇台灣就是選擇繁榮、選擇機會，投資台灣就是投資希望、投資未來！」
前天蔡英文總統同樣在這個招商大會，也講了漂亮話，她呼籲外商善用台灣所提供的優勢條件，持續加碼投資，與台灣成為夥伴，共創雙贏。
在蔡英文致詞歡迎外商投資的場子，隨後經濟部長李世光接受媒體訪問，但談的不是如何招商，而是政府如何看待上周被彰化縣政府駁回展延申請的台化，經濟部後續會怎麼處理。
李世光表示，台化是符合彰化縣政府所訂的最嚴格排放標準，任何人都不希望看到這個廠，在這樣的狀況中被關掉。但當媒體接著問該怎麼辦？李世光搬出《憲法》說要兼顧經濟與環保，會不斷的溝通。講了半天，仍不知政府的態度到底是如何？
昨天經濟部政次沈榮津也被問到台化，沈表示希望大家能坐下來談一談，以尋求符合社會期待，產業也可繼續投資的共識，共創雙贏。聽了半天，仍是空話，依然看不出政府的立場在哪裡。
這就是我們今天的政府，平常儘說一些漂亮的話，什麼選擇台灣就是選擇繁榮，什麼加碼投資台灣共創雙贏，但當投資遇到問題時，主管機關噤若寒蟬，沒有觀點，沒有立場，在招商的場子，一邊說盡好話拉人進來投資，但另一邊發生投資爭議時卻束手無策，滿口空話，何等諷刺！
政府有中央、地方之分，即令中央也有部會之分，各有立場是正常的事，但內閣的責任就是儘速整合不同立場、速做決斷，否則各吹各調，要這個內閣做什麼？如此任憑黑天鵝滿天飛，台灣景氣還想亮出熱絡的紅燈，恐怕比登天還難。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還台新銀行個人貸款年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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因為我一八○度的轉變，家族成員三十多人也陸陸續續入門來練功，原本退休的爸爸，總是以打牌、抽菸來消磨時間；原本叨唸的媽媽，三天兩頭就到處打電話抱怨；原本我和姊姊們，都各自忙於自己的家庭而鮮少見面；原本我的孩子們因為我的管教不當，而常常對我生氣......；但因為來到太極門，我的爸爸不再打牌、抽菸；媽媽不再為生活瑣事而到處抱怨，爸爸、媽媽變成快樂的銀髮族，常常在會館和銀髮族師兄姊聚餐、練功及跳舞；我和姊姊們也因常常在太極門相聚，感情變得更融恰；孩子們透過練功及練陣後性情也變得較穩定、較懂事。
太極門改造了我家族三十餘人，我真的好感恩我的師父，人生路上有了明師指引，讓我跟家人此生的緣份能更圓滿，看著為忙碌的生活、工作的家人，願意為更美好的未來而改變；從爸爸媽媽至孩子們，都能透過練功來明瞭為自己修身養性的重要性，因為我們都「願意」，願意為人生做改變，因為「願意」，所以翻轉自己的人生，才能擁有現在的幸福快樂生活......。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】mr. bank 房屋增貸流程
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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（中央社記者王淑芬高雄14日電）華信航空自11月1日起新開闢高雄-馬公航線，天天往返高雄、澎湖間，提供離島居民到高雄的機位需求，特別的是還推出4天「0元搭乘、免費體驗」活動，歡迎民眾搶好康。 華信航空舉辦「0元搭乘、免費體驗」活動，從首航當日11月1日至11月4日連續4天，邀請民眾免費搭乘華信噴射客機，搶先體驗高雄-馬公間舒適快捷的空中服務。 「0元搭乘、免費體驗」活動，將於10月19日上午10時開始在華信航空官網上對外開放，提供想免費體驗搭乘的民眾開搶。 機位有限，請有興趣的民眾於19日開放訂位當日，進入華信航空網站www.mandarin-airlines.com，搶訂高雄-馬公或馬公-高雄免費體驗機位。1051014
花蓮大眾銀行小額貸款
472DC95E52DE48B3
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