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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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同場加映
<< 全台各大貸款公司資訊最強懶人包 >>
（中央社記者韋樞台北11日電）台塑四寶累計前3季營收新台幣9632.29億元，年減13.1%，累計稅後盈餘1374.3億元；其中，台化最賺，累計稅後盈餘349.78億元，年增62.7%，EPS達5.99元。 四寶合計9月合併營收1023.81億元，月減3.1%，年減8.4%%；前3季累計合併營收9632.29億元，年減13.1%。 台塑9月合併營收130.95億元，月減8%，年減18.3%；前3季合併營收1297.26億元，年減11%；前3季合併稅後盈餘273.37億元，年增9.2%，EPS為4.29元。 南亞9月合併營收229.81億元，月減0.9%，年減3.4%；前3季合併營收2026.14億元，年減13%，前3季合併稅後盈餘221.5億元，年減27.5%，EPS 2.79元。 台化9月合併營收254.33億元，月減4.2%，年減1.5%；前3季合併營收2370.14億元，年減5.5%，前3季合併稅後盈餘349.78億元，年增62.7%，EPS達5.99元。 台塑化9月合併營收408.72億元，月減2%，年減11.4%；前3季合併營收3938.75億元，年減17.8%，前3季合併稅後盈餘529.65億元，年增52.3%，EPS為5.56元。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者謝政儒桃園報導】 台灣手搖茶飲料琳瑯滿目，蔚為特色。但專家表示，含糖飲料不僅無法解渴，所含熱量更是驚人，以民眾常喝的珍珠奶茶為例，1杯700毫升熱量高達約550大卡，相當於28顆方糖的熱量。攝取過多熱量，不僅會造成肥胖、代謝異常與齲齒，亦會引起胰島素快速分泌，造成血糖與情緒不穩，並會加速身體老化，增加罹患代謝症候群及心血管疾病等慢性病之風險。
近日桃園議會衛生局工作報告，不少議員提出對含糖飲料盛行的擔憂，也有議員提出報載「桃園市茶飲料店違規最嚴重，標示違規率逾八成」的疑慮。其實，自食藥署104年7月20日公告「連鎖飲料便利商店及速食業之現場調製飲料標示規定」起，衛生局力行稽核，截至今年7月共計查核160家業者，合格率高達89％（142家）。雖然法規公告實施初期，標示未盡完整的業者不在少數，但是衛生局本著「稽查詳盡、輔導確實」的原則，竭力輔導業者限期改善，目前皆已全數合格。
但多位市議員要求，除了依法規規定可用「點菜單、掛牌、立牌等方式」公開張貼熱量與糖份之外，為了保障民眾的健康，應該直接建議業者能將內容含量標示於手搖飲料杯上，讓民眾更清楚知道喝下一杯的糖份及熱量。衛生局相當支持這項作法，除考慮鼓勵連鎖手搖茶飲業者加強標示外，也研擬mr.bank 變臉在本市試行或者反應給食藥署。
桃園衛生局提醒消費者，「白開水」是人體最健康、最經濟的水分來源，隨身攜帶環保壺、每天至少喝1500毫升白開水，分次喝、慢慢喝，不僅可以無負擔的解渴消暑且有利身體代謝循環。尤其從事戶外活動時，更應隨時補充水分以預防中暑或脫水。
(自立晚報20161007)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
台中銀行信用貸款利率
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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貓狗原本就是冤家，狗若見到貓常會追趕，貓通常是走為上策，但若被逼急了也會伸爪反擊，狗這時多半就此作罷，但若真打起來，誰會贏呢？獸醫師說，狗的贏面比較大。
內湖動物醫院院長陳鶴松表示，狗追貓是把牠當成獵物，但一般而言，家犬比較溫馴，只有少數個性較兇，或是較兇品種的狗，會把貓咬死。
陳鶴松直言，貓的個性不會主動攻擊狗，所以沒聽過貓咬死狗，多數情況是貓被狗追急了，沒地方可逃，只好伸爪一抓，家犬遇到這樣的情況，多數會離開，有些狗還會被貓抓的哀哀叫，迅速跑開。
他解釋，跑掉的狗並不是比較弱，雖然家犬基於追逐獵物的天性，去追貓，但因為長時間和人生活在一起，野性已經沒了，追貓也只追一下就算了，並不會真的當成獵物。
反而是野狗，因為沒人養，有可能真的把貓當成獵物，尤其三、五成群的野狗群，貓咪誤入野狗群後，通常會有一隻帶頭的狗追逐貓，其他狗跟著圍攻，直接把貓咬死。
那為什麼貓不能成群保護自己呢？陳鶴松分析，一般而言，野貓並不會像野狗成群攻擊獵物，所以只聽過狗群攻擊貓，沒聽過貓群攻擊狗。而且，狗的體型比貓大，攻擊性較強。
他說，狗、貓的個性並非絕對，多數人飼養的狗、貓都不會攻擊對方，只有品種較兇猛的狗，或少數個性很兇的狗才會真的攻擊貓；但狗追貓，以貓的個性來說，也是能躲就躲，不會和狗正面衝突，非不得已伸爪反擊，也是能跑就跑。
他說，遇到貓，秋田、柴犬可能較兇，但在人長期飼養下，這類品種也有可能轉而溫和。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
潮霖資產 銀行利息比較貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【林淑娟╱台北報導】
台灣當紅人氣男團SpeXial投下震撼彈！人氣王晨翔４日已向就讀的國立台灣藝術大學戲劇系碩士班辦理休學，即將入伍當兵。巧的是，隊長宏正上月25日在準備拍攝 《High5制霸青春》前進行跳躍練習，落地瞬間因踩到軟墊邊邊，造成右腳踝粉碎性骨折，５日已開刀，醫師宣布他的腳「３個月不能落地」，必須停工到農曆年後。
宏正不忘宣傳新戲
宏正開刀當天與麻醉師聊天，被問職業時回「拍戲，正在拍《High5制霸青春》」，麻醉師問「什麼時候播」，他像錄宣傳影片般背出：「每周六晚上８點半…」，背到一半就昏迷過去了，數小時之後清醒，記憶還停留在沒背完播出時間，被虧未免也太敬業。該劇還有重要收尾戲，如有需要宏正仍會露臉演出，打球戲分則請替身代勞。SpeXial原定12、13日在星、馬辦粉絲見面會，宏正也被迫缺席。
晨翔３煩惱事纏身var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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潮霖資產 小額借款快速撥款
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臺中汽車貸款 View
9595助貸網 房子二胎貸款
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mr. bank 勞工創業貸款
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基隆民間代書貸款
『SpeXial 『SpeXial Land 2016』演唱會 照片提供：華納音樂
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Yahoo奇摩音樂
2016年5月24日週二 台北標準時間上午10時00分
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晨翔３月才以榜首考取台藝大戲劇系碩士班，時隔半年，被爆４日到校辦理休學準備入伍。經紀公司可米表示，晨翔常被課業、工作、兵役等問題困擾，一直都有當兵打算，雖進研究所就讀，但仍決定先從軍，再衝刺事業和課業，經紀公司也尊重他。他10月初被爆遭團員排擠，臉書曾寫著：「做決定時刻可能身邊會有很多建議或聲音，但其實沒那麼複雜，靜下來問問自己的心，有時候就會得到答案。」休學念頭有跡可循。
個性樂觀的宏正昨在臉書Po文，告知粉絲他右腳受傷開刀必須請長假，明年才能再見。同劇的程予希安慰他：「也許有些經歷很不舒服但卻是化了妝的祝福，讓你可以好好休息，好好沈澱，充實自己！加油～」宏正卻搞笑回：「本來想追妳的，看來現在還是先想辦法站起來再說吧！」笑翻粉絲。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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台鐵今天說，因颱風梅姬造成阿里山森林鐵路部分鋼軌變形，加上樹木倒塌多，清理速度慢，30日及10月1日，本線列車仍停駛。（台鐵提供）中央社記者汪淑芬傳真105年9月29日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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用身分證貸款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者李桂馨台北報導】臺北市南門國中今年續辦的「南門社區藝術節」，在11月5日晚間正式登場，學校今年也特別與內政部移民署合作，納入新住民元素，要讓社區居民看到在地不同文化，其中來自新住民二代的林小婷及陳金鈴，現場演出博得滿堂彩，居民們紛紛稱讚新住民二代真的很優秀，不但外表長得美，這種公益性的活動也願意犧牲假期參加，小朋友心地真是好！
移民署臺北市服務站黃齡玉主任，去年應南門國中邀請參觀「南門社區藝術節」後，就向學校建議可以納入臺灣日益增加的新住民元素，臺北市立南門國中校長曾文龍今年特地詢問黃主任，有無新住民願意無償參與公益演出，讓臺灣居民也能欣賞到優美的新住民文化，黃主任透過詢問後，來自越南及印尼的新住民陳玉水、鐘秀兒與Indri及新住民二代林小婷與陳金鈴紛紛表示，願意支持社區公益性演出，尤其是林小婷與陳金鈴還說，社區有一些老人家，可能會不方便離家較遠看表演，她們願意主動到學校演出，讓大家看到不同的新住民音樂及舞蹈文化，願意公益演出，黃主任聽完後真的很感動，認為「新住民真的是新力量」，新住民二代也在臺灣生根茁壯。
越南新住民二代陳金鈴，以越南語現場演唱越南著名歌曲「美麗的西貢（Sài Gòn ??p l?m）」，優美的歌聲，加上兩個辮子的甜美造型，讓社區居民掌聲如雷！印尼新住民二代林小婷，則演出高難度的「峇厘島舞曲（Tarian Bajidor Kahot）」，華麗的舞衣，加上曼妙的身姿，連其他同台演出的臺灣舞者，都頻頻詢問如何跟小婷互相交流。
最後黃主任說，各級政府部門、學校、NGO或中華職棒等單位，如有需要推廣多元文化宣導業務，或配合新南向政策，需要東南亞人才，都歡迎跟移民署臺北市服務站聯絡（02-23889393/3217），只要時間許可，服務站都願意協助提供移民署培力的相關優秀人才。
【圖說】南門國中校長曾文龍(黃衣)頻頻稱讚新二代演出、建國中學校長徐建國(西裝)及移民署黃齡玉主任(白上衣)也一同鼓勵小朋友。(自立晚報2016/11/6)
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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知名餐廳「紅豆食府」董娘林牧潔今天在臉書報喜，兩天前順利產下雙胞胎兒子，網友除了恭喜之外，也稱讚照片中的她好美，是最美麗的媽媽。
林牧潔2007年就與連勝文妻子蔡依珊長兄、「紅豆食府」少東蔡篤清結婚，但一度離異，繞了一圈後，2013年兩人再度結婚。
婚後兩人拚「做人」，先有了一女「小紅豆」，2天前再產下一對雙胞胎兒子，林牧潔今天在臉書報喜，po出抱著兒子的幸福照片。
不過，照片中的林牧潔只抱著兄弟倆其中一人，她說，生完後昏昏沉沉了2天，照片沒照幾張，所以不是很確定這張照片裡到底是跟哥哥還是弟弟，自己也還沒能很認真的看他們兩人的長相。
林牧潔臉書連結
472DC95E52DE48B3
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